Villa provençale avec vue mer panoramique – Saint-Aygulf

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Maison - Fréjus (83370) - 140 m² - Ref : VJVMA60001056

840 000
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Description de l'offre

Nichée sur les hauteurs très prisées de Saint-Aygulf, cette magnifique villa provençale vous séduira par son environnement calme, sa vue mer exceptionnelle et son charme authentique. D’une superficie d’environ 140 m² habitables, la villa s’élève sur deux niveaux et offre des volumes confortables et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, baigné de lumière, et s’ouvrant sur une très belle terrasse avec vue mer, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une particulièrement volumineuse bénéficiant d’une terrasse privative avec vue mer, une salle de bain et des toilettes indépendants. En rez-de-jardin, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendants ainsi qu’une cave. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², joliment arborée, la propriété dispose d’une piscine traditionnelle, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage et une pièce de rangement complètent ce bien rare. Un véritable havre de paix avec vue mer, alliant charme provençal et cadre d’exception. À découvrir sans tarder.

Descriptif du bien

Prix du bien 840 000 €


Ville FRÉJUS


Type de biens Maison


Code postal 83370


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 096 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Mer


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 840 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 143 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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