Magnifique villa avec vue mer imprenable à Saint-Aygulf

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Maison - Fréjus (83370) - 110 m² - Ref : VJVMA60001082

1 100 000
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Description de l'offre

Nichée sur les hauteurs d’un quartier résidentiel prisé et paisible de Saint-Aygulf, cette splendide villa de plain-pied conjugue le charme provençal à des prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement rénovée avec un goût raffiné, elle offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon-salle à manger élégant et d’une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s’ouvrant généreusement sur une terrasse ensoleillée avec une vue mer à couper le souffle. La partie nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants. En complément, une studette indépendante permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité. Côté extérieur, la villa dispose d’une piscine avec pool house, idéale pour profiter des belles journées d’été, ainsi qu’un garage fermé. Un bien rare, alliant confort, élégance et situation exceptionnelle, pour vivre la douceur de la Côte d’Azur au quotidien.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 100 000 €


Ville FRÉJUS


Type de biens Maison


Code postal 83370


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 253 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 100 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 903 €


Diagnostics de performance énergétique

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