Propriété de charme - 2 villas - Magnifique vue mer - Parc paysagé

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Exclusivité Coup de coeur

Villa - Saint Aygulf (83370) - 275 m² - Ref : RDVVI30000829

1 750 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE: UNIQUE à Saint-Aygulf: Au coeur d'un environnement iddylique dans son écrin de verdure, propriété provençale de charme de 275 m² composée de 2 villas en position dominante avec magnifique vue mer panoramique jusqu'à la baie de Saint-Raphaël. Vous serez séduits par le charme et la quiétude de son jardin paysagé de 2300 m² bénéficiant de nombreuses essences méditerranéennes et d'un bassin à poisson. La villa principale de 185 m² se composant de plain-pied, d'un hall d'entrée, d'un double living de plus de 80 m², d'une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, bureau, dressing et salle de bains. Annexe et garage. Celle-ci a bénéficiée d'une rénovation récente.Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures offrant un superbe panorama sur la vue mer et donnant sur un très grand plateau piscine avec pool house entièrement équipée permettant d'organiser de belles réceptions. La seconde villa de 70 m² bénéficie aussi de la vue mer. Elle est complètement indépendante et a son accès privatif. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine Us équipée, 2 chambres, salle de bains, terrasse, stationnement. A DECOUVRIR SANS TARDER

Descriptif du bien

Prix du bien 1 750 000 €


Ville SAINT AYGULF


Type de biens Villa


Code postal 83370


Ville Saint Aygulf


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 2 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Vue MER


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1986


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente 1 750 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 140 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint Aygulf (83370)

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